Resitrix dak prijs per m² in 2026: wat betaal je en waarom?
Resitrix is de hoogwaardige EPDM-variant waarmee wij platte daken afwerken. Wat kost zo'n dak nu concreet per m², en waarom liggen twee offertes soms zo ver uit elkaar?
In deze prijsgids vind je de richtprijzen per m² (materiaal, geplaatst en als warm dak), een rekenvoorbeeld en de factoren die de prijs van je plat dak bepalen. Twijfel je nog tussen Resitrix en roofing, lees dan onze aparte vergelijking van beide materialen.
Wat kost Resitrix per m²?
Voor een geplaatst Resitrix-dak reken je in Vlaanderen op zo'n €50 tot €100 per m², afhankelijk van de dikte van de folie, het aantal opstanden en doorvoeren, en de bereikbaarheid. Het membraan zelf kost €20 tot €45 per m² - de rest zit in de voorbereiding van de ondergrond, de lijmen en het vakwerk aan randen en hoeken.
Combineer je de nieuwe Resitrix met isolatie (een warm dak), dan kom je op €100 tot €180 per m² voor het volledige pakket: isolatie, afschot waar nodig en de nieuwe dakbedekking. Dat is meteen de meest toekomstbestendige opbouw.
Wat bepaalt de prijs van een Resitrix-dak?
De prijs per m² is een vertrekpunt. Wat je uiteindelijk betaalt, hangt af van een handvol factoren die we bij het plaatsbezoek opmeten en in de offerte apart vermelden:
- Oppervlakte: kleine daken hebben een hogere m²-prijs, omdat vaste kosten zoals verplaatsing, materiaal aanvoeren en afwerking van de randen over minder m² verdeeld worden.
- Staat van de ondergrond: kan de nieuwe laag op een droge, vlakke ondergrond, of moet de oude dakbedekking eraf en het dakbeschot hersteld worden?
- Isolatie: wordt het een warm dak met isolatie tot de norm, dan stijgt de prijs per m², maar ook de energiewinst.
- Randen, opstanden en doorvoeren: elke lichtkoepel, afvoer, schoorsteen of muuraansluiting vraagt extra werk en materiaal.
- Bereikbaarheid: een dak dat moeilijk bereikbaar is, vraagt meer voorbereiding, bv. een lift of extra stelling.
- Afvoer van de oude dakbedekking: het afbreken en afvoeren van oude roofing hoort mee in de prijs.
Rekenvoorbeeld: Resitrix op een garage van 30 m²
Neem een garage van 30 m² met een gezonde ondergrond. Aan €50 tot €100 per m² geplaatst kom je grofweg op €1.800 tot €3.000, afhankelijk van de randafwerking en de staat van het dakbeschot. Laat je meteen isoleren als warm dak, dan reken je op €100 tot €180 per m², of ongeveer €3.000 tot €5.000.
Bekijk de prijs ook over de levensduur: Resitrix gaat bij correcte plaatsing 40 jaar of langer mee. Een hogere prijs per m² verdeelt zich zo over meer jaren dan bij een goedkopere dakbedekking die eerder vervangen moet worden. Op je offerte rekenen we de posten apart uit, zodat je ziet waar je geld naartoe gaat.
Waar let je op bij een Resitrix-offerte?
Niet elke Resitrix-plaatsing is gelijk. Vraag altijd na welke dikte er geplaatst wordt (1,2 mm is de norm voor woningdaken, 1,5 mm voor intensiever gebruik), hoe de randen en opstanden worden afgewerkt en of de dakranden en kitvoegen in de prijs zitten. Een lage m²-prijs zonder die details is appelen met peren vergelijken.
- Dikte van het membraan: minstens 1,2 mm voor woningdaken.
- Afwerking van randen, hoeken en doorvoeren inbegrepen?
- Wordt er geïsoleerd tot de norm (Rd ≥ 4,5) als het dak toch open ligt?
- Welke garantie geldt er op het membraan, en welke afspraken op de plaatsing?
Richtprijzen Resitrix-dak (2026)
Richtprijzen voor woningdaken in Vlaanderen, inclusief plaatsing tenzij anders vermeld.
| Werk | Richtprijs |
|---|---|
| Resitrix-membraan (enkel materiaal) | € 20 – 45 / m² |
| Resitrix geplaatst (bestaande, gezonde ondergrond) | € 50 – 100 / m² |
| Resitrix + isolatie (warm dak, volledig pakket) | € 100 – 180 / m² |
| Ter vergelijking: roofing geplaatst | € 40 – 80 / m² |
Richtprijzen exclusief btw (6% bij woningen ouder dan 10 jaar). Kleine daken hebben een relatief hogere m²-prijs door de vaste werfkosten. Vraag een gratis offerte voor een exacte prijs.
Veelgestelde vragen
Wat kost een Resitrix-dak voor een garage van 30 m²?▾
Reken grofweg op €1.800 tot €3.000 zonder isolatie, afhankelijk van de staat van de ondergrond en de randafwerking. Met isolatie erbij (warm dak) kom je op €3.000 tot €5.000. Kleine daken hebben relatief hogere vaste kosten.
Waarom is een klein Resitrix-dak duurder per m²?▾
Omdat vaste kosten, zoals verplaatsing, aanvoer van materiaal en het afwerken van de randen, over minder vierkante meter verdeeld worden. Op een klein dak wegen randen en aansluitingen ook zwaarder door in de totale prijs.
Kan Resitrix over mijn oude roofing gelegd worden?▾
Soms, als de oude laag droog, vlak en goed hechtend is. Vaak is het beter de verzadigde roofing te verwijderen en meteen te isoleren volgens de norm. We beoordelen dat eerlijk ter plaatse.
Is Resitrix geschikt voor een licht hellend dak?▾
Ja, Resitrix kan op elk dak met beperkte helling. Belangrijk is een correct afschot naar de afvoeren, zodat er geen water blijft staan - dat bekijken we bij het plaatsbezoek.
Vragen over je dak in de Kempen?
Dakwerken Smet uit Nijlen helpt je met eerlijk advies, een gratis plaatsbezoek en een vrijblijvende offerte.
Ontvang je gratis offerte
We nemen zo snel mogelijk contact met je op.