Resitrix of roofing voor je plat dak: wat kies je best?
Je platte dak is aan vervanging toe en je staat voor een keuze: welke dakbedekking wordt het? De drie meest gebruikte oplossingen in Vlaanderen zijn roofing (bitumen), Resitrix (een hoogwaardige EPDM-variant) en PVC. Elk heeft z'n eigen voor- en nadelen op vlak van prijs, levensduur en onderhoud.
In deze gids vergelijken we ze helder, zodat je een onderbouwde keuze maakt voor je woning, garage of aanbouw in de Kempen.
Roofing (bitumen): vertrouwd en voordelig
Roofing is de klassieke keuze en nog steeds erg populair. Het bestaat uit bitumineuze rollen die met de brander of zelfklevend worden aangebracht in meerdere lagen. Roofing is voordeliger in aankoop en bewijst z'n degelijkheid al decennia lang.
Het nadeel: roofing heeft naden en gaat gemiddeld iets minder lang mee dan Resitrix. Bij vakkundige plaatsing haal je er niettemin makkelijk 25 tot 35 jaar mee.
Resitrix: één naadloze rubberlaag
Resitrix is een synthetisch rubber dat vaak in één stuk over het hele dak wordt gelegd. Daardoor heeft het nauwelijks naden - precies daar waar lekken doorgaans ontstaan. Resitrix is iets duurder dan roofing, maar gaat vaak veertig jaar of langer mee en vraagt weinig onderhoud.
Voor de meeste platte daken op woningen, garages en aanbouwen in de Kempen raden we Resitrix aan. De hogere aankoopprijs verdient zich terug in levensduur en gemoedsrust.
PVC: sterk voor grotere en platte bedrijfsdaken
PVC-membranen worden aan de naden gelast tot een volledig waterdicht geheel en zijn licht en brandveilig. Ze worden vooral gebruikt op grotere, platte (bedrijfs)daken. Voor de doorsnee woningaanbouw is PVC meestal minder relevant dan Resitrix of roofing.
De juiste keuze hangt dus af van het type dak, de oppervlakte en je budget. Twijfel je? We adviseren je eerlijk wat het beste past bij jouw situatie.
Waar let je op bij de plaatsing?
Het materiaal is maar de helft van het verhaal, de plaatsing bepaalt de rest. Cruciaal zijn de details: dakranden, aansluitingen op muren en koepels, en de doorvoeren van afvoeren en ventilatie. Daar ontstaan vrijwel alle lekken. Een correct afschot richting de afvoer voorkomt plasvorming, en bij een warm dak hoort een sluitend dampscherm onder de isolatie, anders condenseert vocht in de opbouw.
Vraag bij een offerte dus niet alleen naar de prijs per vierkante meter, maar ook naar de opbouw: welke isolatiedikte, hoe worden de randen afgewerkt en welke garantie geldt op materiaal én plaatsing. Een goed geplaatst plat dak vraagt daarna weinig onderhoud: hou de afvoeren vrij van bladeren en laat het dak na een zware storm even nakijken.
Wat kost een plat dak in roofing of Resitrix? (2026)
Richtprijzen voor het vernieuwen van een plat dak in Vlaanderen. Resitrix ligt iets hoger dan roofing, maar gaat doorgaans langer mee.
| Werk | Richtprijs |
|---|---|
| Plat dak - roofing (bitumen), incl. plaatsing | € 40 – 80 / m² |
| Plat dak - Resitrix, incl. plaatsing | € 50 – 100 / m² |
| Plat dak incl. isolatie (warm dak) | € 100 – 180 / m² |
Richtprijzen exclusief btw (6% bij woningen ouder dan 10 jaar), inclusief plaatsing. De prijs hangt af van de oppervlakte, de dakopbouw en de bereikbaarheid. Vraag een gratis offerte voor een exacte prijs.
Veelgestelde vragen
Wat gaat het langst mee: roofing, Resitrix of PVC?▾
Resitrix en PVC gaan doorgaans het langst mee (40 jaar of meer), roofing iets korter (25 tot 35 jaar). Een correcte plaatsing en nazicht van de goten bepalen mee de levensduur.
Kan ik over mijn oude roofing een nieuwe laag leggen?▾
Soms kan dat, maar vaak is het beter de oude, verzadigde laag te verwijderen en meteen te isoleren volgens de norm. We beoordelen dat ter plaatse.
Welke kies ik voor mijn garage of aanbouw?▾
Voor de meeste kleinere platte daken op woningen raden we Resitrix aan om z'n lange levensduur en naadloze afwerking. Roofing blijft een degelijk, voordeliger alternatief.
Vragen over je dak in de Kempen?
Dakwerken Smet uit Nijlen helpt je met eerlijk advies en een gratis offerte binnen 48 uur.
Ontvang je gratis offerte
Meestal binnen 48 uur antwoord.